مشاوره عدم خلافی ساختمان

گواهی عدم خلاف ساختمان به مجوزی گفته می شود که هنوز عملیات اجرایی یک ساختمان به پایان نرسیده است.

معمولا این گونه گواهی و مجوز را بنا بر درخواست سازنده یا مالک ملک مورد نظر صادر می کنند و در آن مراحلی را که تا زمان تقاضا انجام شده است را مورد تایید قرار می دهند.

این شکل از گواهی معمولا وظیفه دارد تا مراحلی که در ساخت و ساز انجام گرفته است را بر مبنای ضوابط شهرداری مورد بررسی قرار بدهد.

از دیدگاه دیگر می توانیم صدور گواهی عدم خلاف ساختمان را براساس رعایت ضوابط شهرداری و اصول فنی مطرح شده ای دانست که در مباحث ملی مقررات ساختمان وجود دارد.

نکته ی مهم دیگری که در این جا وجود دارد این گواهی در برخی موارد با گواهی پایان کار با یکدیگر اشتباه می شوند گواهی پایان کار همان طور که از نام آن مشخص است پس از به پایان رسیدن عملیات اجرایی صادر می شود.
بیشتر بخوانید: افزایش بنا و تراکم مازاد

تفاوتی که بین گواهی عدم خلاف ساختمان و گواهی پایان کار وجود دارد به میزان پیشرفت فیزیکی ساختمان بستگی دارد. زمانی که ساختمان در میانه ی مراحل ساخت و ساز است قاعدتا این امکان وجود ندارد که گواهی پایان کار صادر بشود، به همین علت در این زمان گواهی عدم خلاف ساختمان را صادر می کنند.